Անշարժ գույքի շուկայի դինամիկան՝ թվերով. գործարկվել է վիճակագրության նոր հարթակ

Հայաստանի տնտեսության առանցքային ուղղություններից մեկը՝ անշարժ գույքի շուկան, վերջին տարիներին աչքի է ընկնում բարձր դինամիկայով և կտրուկ տատանումներով: Ոլորտում տեղի ունեցող փոփոխությունները մշտապես գտնվում են հանրության և տնտեսագիտական համայնքի ուշադրության կենտրոնում, սակայն համապարփակ և համակարգված տվյալների բացակայությունը հաճախ դժվարեցնում էր շուկայի օբյեկտիվ վերլուծությունը:

Այս բացը լրացնելու և ոլորտում տվյալների վրա հիմնված մշակույթ ձևավորելու նպատակով «ԿՈՄՈ» ընկերությունը գործարկել է անշարժ գույքի վիճակագրության նոր առցանց հարթակ՝ komo.am/stats։

Իրական պատկերն՝ ընդդեմ սիրողական գնահատականների

Նոր համակարգը մեկտեղում է վերջին տարիների ընթացքում Հայաստանի Հանրապետության ողջ տարածքում կատարված անշարժ գույքի բոլոր տեսակների գործարքների վիճակագրական տեղեկատվությունը։ Հարթակի հիմնական առանձնահատկությունն այն է, որ այն թույլ է տալիս տեսնել ոչ թե հայտարարություններում առաջարկվող հնարավոր գները, այլ կատարված գործարքների իրական պատկերն ու ծավալները:

Օգտատերերը հնարավորություն ունեն տվյալները զտել ըստ մի քանի հիմնական պարամետրերի.

Աշխարհագրական կտրվածք. Տվյալները հասանելի են ինչպես Երևանի բոլոր վարչական շրջանների, այնպես էլ ՀՀ բոլոր մարզերի ու քաղաքների մակարդակով:

Գույքի բոլոր տեսակները. Ներկայացված են բնակարանների, առանձնատների, հողատարածքների, կոմերցիոն և արտադրական տարածքների, ինչպես նաև ավտոտնակների վերաբերյալ տվյալները:

Ժամանակագրական դինամիկա. Համակարգը ցույց է տալիս, թե ինչպես են ժամանակի ընթացքում փոխվել գործարքների քանակն ու շուկայի ընդհանուր ակտիվությունը:

Վերլուծական նշանակություն. Այս գործիքը կարևոր նշանակություն ունի տնտեսական վերլուծաբանների, բանկային համակարգի ներկայացուցիչների, գնահատողների, կառուցապատողների և ռիելթորների համար, ովքեր երկարաժամկետ ծրագրեր կազմելու համար ճշգրիտ տվյալների կարիք ունեն: Միևնույն ժամանակ, այն արժեքավոր ուղեցույց է բոլոր քաղաքացիների համար:

Թափանցիկության և կանխատեսելիության բարձրացում

komo.am/stats նախագծի շնորհիվ հայաստանյան անշարժ գույքի շուկայում ձևավորվում է թափանցիկության նոր մակարդակ: Պարզեցված գրաֆիկների և ինֆոգրաֆիկաների միջոցով հստակ տեսանելի է դառնում, թե որ համայնքներում է պահանջարկն աճում, որտեղ է նկատվում պասիվություն, և ինչպիսի տնտեսական միտումներ են ձևավորվում տվյալ փուլում:

Սա թույլ է տալիս զերծ մնալ շուկայական անհիմն շահարկումներից և կայացնել փաստարկված, թվերի վրա հիմնված որոշումներ:

Անշարժ գույքի շուկայի վիճակագրության համակարգը ստեղծվել է ԿՈՄՈ անշարժ գույքի գործակալության կողմից։

ԱՍՏՂԻԿ ԳՐԻԳՈՐՅԱՆ